ライフプラザ相模原

  • 神奈川県相模原市中央区小山二丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩16分

  • 1991年築 / 10階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
1,790万円
39.8万円/㎡
相場
1,679万円
37.3万円/㎡
1,096
1,485
1,874
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,874万円
33.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライフプラザ相模原
1,790万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は36.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,790万円39.8万円1階 45㎡ 2DK南西
2025/12/103,098万円32.7万円3階 94.65㎡ 4LDK東
2025/12/093,180万円39.7万円7階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/11/283,198万円33.8万円3階 94.65㎡ 4LDK東
2025/11/221,880万円41.8万円1階 45㎡ 2DK南西
2025/11/023,398万円35.9万円3階 94.65㎡ 4LDK東
2025/11/013,298万円34.8万円3階 94.65㎡ 4LDK南東
2025/10/021,980万円44.0万円1階 45㎡ 2DK南西
2025/09/291,980万円35.8万円1階 55.26㎡ 2DK南西
2025/05/042,180万円27.2万円7階 80.01㎡ 4DK南西
2025/04/072,180万円39.4万円3階 55.26㎡ 2LDK南
2025/02/162,580万円32.2万円7階 80.01㎡ 4LDK南西
2024/12/291,898万円36.3万円2階 52.32㎡ 2LDK南
2024/12/281,998万円38.2万円2階 52.32㎡ 2LDK南
2024/11/153,090万円36.4万円5階 84.87㎡ 3LDK南東
2024/10/212,890万円34.1万円5階 84.87㎡ 3LDK東
2024/10/051,699万円37.8万円8階 45㎡ 2DK南
2024/09/212,990万円35.2万円5階 84.87㎡ 3LDK東
2024/07/311,799万円40.0万円8階 45㎡ 2DK南東
2024/06/251,799万円40.0万円8階 45㎡ 2LDK南
2024/06/072,080万円24.5万円5階 84.87㎡ 3LDK東
2024/04/292,180万円25.7万円5階 84.87㎡ 3LDK東
2024/03/031,700万円32.5万円2階 52.32㎡ 2LDK南西
2024/02/192,480万円29.2万円5階 84.87㎡ 3LDK東
2024/02/171,998万円36.2万円7階 55.26㎡ 2LDK+南西
2024/01/312,192万円39.7万円7階 55.26㎡ 2LDK南西
2024/01/262,700万円35.0万円7階 77.25㎡ 3LDK南東
2024/01/192,098万円38.0万円7階 55.26㎡ 2LDK+南西
2024/01/062,198万円39.8万円7階 55.26㎡ 2LDK+南西
2023/12/092,298万円41.6万円7階 55.26㎡ 2LDK+南西
2023/10/152,398万円43.4万円7階 55.26㎡ 2LDK+南西
2023/10/122,398万円43.4万円7階 55.26㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライフプラザ相模原
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅16分 1,790万円39.8万円45㎡2DK1階 / 10階建 南西1991年125戸RC
2025/10/02ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 1,580万円31.9万円49.56㎡2DK5階 / 9階建 南1993年82戸RC
2025/09/12サンヴェール橋本ツインタワーステージ2
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅7分 1,780万円33.9万円52.47㎡2DK9階 / 13階建 東1992年162戸SRC
2025/09/27アメニティタワー相模原
相模原市中央区水郷田名四丁目
相模原駅47分 1,780万円34.9万円50.99㎡1LDK4階 / 19階建 南西1992年96戸SRC
2024/11/08エクレール第3相模原
相模原市中央区上溝
上溝駅20分 1,880万円33.6万円55.93㎡3LDK4階 / 7階建 南西1993年79戸RC
2024/06/07マートルコート相模原
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅14分 2,390万円43.9万円54.47㎡2LDK4階 / 8階建 南東1988年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、相模原市中央区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して20.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
相模原市中央区
33.1万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名ライフプラザ相模原
所在地神奈川県相模原市中央区小山二丁目
交通横浜線相模原駅徒歩16分
築年月1991年
階数10階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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